Зохиогчийн эрх Вьетнам Хууль, эрх Зүйн Форум сэтгүүл, Вьетнам Агентлаг Би Шинэ Зеланд, байна, гэр бүлтэй Вьетнам хорин жилийн турш Би амьдарч байна Вьетнам оноос хойш 2007, хамтран эзэмших нь жижиг зочид буудал улс нь миний эхнэр, хэн эзэмшдэг газар ашиглах эрхийн харин зовлон нь ноцтой өвчин юмБи хэрхэн өвлөж газар ашиглах эрх, зочид буудал өмчлөх миний эхнэр дор Вьетнам хууль тохиолдолд тэрээр нас барах. Дор Иргэний Хууль Вьетнам, естой, таны эхнэр нас барж, та нар өвлөж түүний хөдлөх хөрөнгө-д заасны дагуу хууль буюу түүнтэй гэрээ. бас олгодог, гадаадын иргэн, үүнээс гадна inheriting үл хөдлөх хөрөнгийн, undersign газар ашиглах эрхийн гэрчилгээ. Энэ заалт нь туслах зорилготой өв залгамжлагчид байгаа гадаадын Вьетнам, эсвэл гадаадын иргэн хууль есоор болж эзэмшигч нь өвлөн авсан газар ашиглах, байшин өмчлөх эрх. Гэсэн хэдий ч, гадаадын зөвхөн эрхтэй өөрийн байшин Вьетнам дамжуулан худалдан авах, түрээслэх-худалдан авах, хүлээн авсан хандивласан, эсвэл өв арилжааны байшин зэрэг condominium орон сууц, тусдаа эсвэл хагас тусдаа байшин, орон сууц төсөл, бусад хүмүүст байрлах үндэсний батлан хамгаалах болон аюулгүй байдлыг хангах засвар үйлчилгээ нутагт заасан Засгийн газар. Тэгэхээр, хэрэв таны байшин нь арилжааны нэг (condominium орон сууц, эсвэл тусдаа, эсвэл хагас тусдаа байшин) дагуу орон сууцны төсөл, та эрхтэй болно өөрийнх нь гэрт. Хэрэв тийм биш бол, та нар зөвхөн удирдах болон өвлөх хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ дамжуулан шилжүүлэх өвлөн авсан газар ашиглах, байшин өмчлөх эрх. Хэрэв та шилжүүлж өвлөн авсан байшин, газар (ашиглах эрх), та нар байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй журмыг өв мэдэгдэл хийж гүйцэтгэнэ дагуу Notarization Хууль. Иймээс гэрээ хэлтэс, мэдэгдэл хүлээн хөдлөх хөрөнгө байх естой байрлуулсан олон нийтэд үед ардын Хорооны тамгын commune эсвэл тойргийн хаана хөдлөх хөрөнгийн leaver өнгөрсөн амьдарч байна. Энэ тохиолдолд газар, байнгын оршин суух үл хөдлөх хөрөнгийн leaver нь мэдэгдээгүй, ийм гэрээ байх естой байрлуулсан ардын Хорооны commune эсвэл тойргийн хаана хөдлөх хөрөнгийн leaver түр хугацаагаар амьдарч байхад.
Хэрэв аль нь ч ийм газар нь тогтоогдсон, гэрээнд дээр хэлтэс хөдлөх хөрөнгө байх естой байрлуулсан үед commune түвшний Хүмүүс юм Хороо нийтлэлийн хаана нь үл хөдлөх хөрөнгө, хөдлөх хөрөнгө leaver оршдог.
Дараа нь арван таван хоногийн дотор байрлуулах бол ямар ч гомдол эсвэл denunciation гаргасан, нотариатын олон нийтийн газар болно баталгаажуулах гэрээ. 2014 оны орон Сууцны тухай Хуулиар өв залгамжлагчид байгаа гадаадын Вьетнам, эсвэл гадаадын иргэн хууль есоор болж эзэмшигч нь өвлөн авсан газар ашиглах, байшин өмчлөх эрхийн __Фото: Интернэт Дараа эхнэр нь нас барах хэрэв би хүсвэл эргэж миний уугуул, би луу шилжүүлэх, Шинэ Зеланд мөнгө олсон шилжүүлэх өвлөн авсан газар (ашиглах эрх). Болно гэдгийг орлогын хариуцлага хүлээнэ хувийн орлогын албан татвар Талаар хувь хүний орлогын албан татвар, орлогыг шилжүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ногдуулж болно. Гэсэн хэдий ч, орлогоос шилжүүлэх өвлөн авсан үл хөдлөх хөрөнгө, transferor байх болно чөлөөлж хувь хүний орлогын албан татварын дараах тохиолдолд: - Орлого үүсгэсэн нь шилжүүлэх үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд гэрлэгчдийн эцэг, эх, хүүхэд үрчлэн авах эцэг, эх, тэдний баталсан хүүхдийн эцэг, хадам, эсвэл эх хүргэн, охин, хадам, эсвэл хөвгүүд хадам өвөө, эмээ, тэдний ач зээ, эсвэл дунд цусны ах дүү нар. Орлого нь шилжүүлэх орон сууцны байшин, ашиглах эрхийг орон сууцны газар, хөрөнгө хавсаргасан орон сууцны газар хүлээн авч байгаа хүмүүс нь зөвхөн нэг орон сууцны байшин, газар талбай тус бүр. Тэгэхээр, та л байх болно чөлөөлж хувь хүний орлогын албан татварын бол газар (ашиглах эрх) нь зөвхөн хөдлөх хөрөнгө, та өөрийн Вьетнам, эсвэл та шилжүүлэх ийм газар зөвхөн таны гэр бүлийн гишүүд (таны өвөө, эмээ, үрчилж авсан эцэг, таны эцэг эх, эсвэл таны эхнэрийн эцэг эх, эсвэл таны цусны ах, дүү). Учир нь remitting гадаадад мөнгө олсон шилжүүлэх өвлөн авсан газар (ашиглах эрх), хэрэв өв залгамжлагч нь гадаадын эрхгүй худалдан авах орон сууцны байшин хавсаргасан орон нутаг дахь Вьетнам, тэр магадгүй байгууллагаас гадаадад monetized хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ дагуу Еслол дээр Гадаад Валютын. Тодруулбал, хилийн чанад дахь Вьетнам төлөөлж ийм өв залгамжлагч болно холбоо барих банкны тусгай зөвшөөрөл ажиллахын тулд гадаад солилцоо явуулах журмыг remitting эсвэл авчрах гадаадад гадаад валютын хэмжээ (үүсгэсэн нь үл хөдлөх хөрөнгө). Энэ dossier явуулах журмыг естой үүнд: - эх хувь, эсвэл, нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбарыг эрх бүхий байгууллагын баримт бичиг дээр үл хөдлөх хөрөнгийн газар, эсвэл гэрээний эсвэл бичгээр хооронд байгуулсан гэрээ нь хууль есны өв залгамжлагчид - итгэмжлэл хийсэн өв залгамжлагч (нотариатаар баталгаажуулсан эсвэл жинхэнэ), эсвэл баримт бичгийн нотлох чадавхийг өргөдөл гаргагч нь гадаад валютын гуйвуулга, эсвэл авчрах үйлдэх гэж байгаа үед хууль төлөөлөгч - хуулбар гаргагчийн иргэний үнэмлэх (тохиолдолд өргөдөл гадаад валютын гуйвуулга) эсвэл гадаад паспорт (хэрэв өргөдөл гадаад валют авчрах).
